Kurzfassung
Bebaute Grundstücke bestehen aus zwei Teilen: dem Grund und Boden (0500 GR) und dem Gebäude (0530 BVG).
Bebaute Grundstücke bestehen aus zwei Teilen: dem Grund und Boden (0500 GR) und dem Gebäude (0530 BVG).
Bedeutung (Warum?)
Der Boden nutzt sich nicht ab, das Gebäude schon. Deshalb werden beide getrennt geführt und nur das Gebäude abgeschrieben.
Nutzen (Wozu?)
Die Trennung sorgt dafür, dass der Wertverlust nur dort erfasst wird, wo er tatsächlich eintritt.
Funktionsweise (Wie?)
Beim Kauf wird der Gesamtpreis auf Grundstück und Gebäude aufgeteilt. Beide Konten gehören zum Anlagevermögen; abgeschrieben wird über 6520 ABSA nur das Gebäude.
Grund und Boden bleibt stehen
Auch nach Jahrzehnten steht das Grundstück mit den ursprünglichen Anschaffungskosten in der Bilanz.
Auch nach Jahrzehnten steht das Grundstück mit den ursprünglichen Anschaffungskosten in der Bilanz.
Praxisbeispiel (Wo?)
Kauf für 400.000,00 € netto, davon 100.000,00 € Grundstück, Zahlung per Bank.
Rechnung
Aufteilung des Kaufpreises
| Kaufpreis (netto) | 400.000,00 € | |
| – | Anteil Grundstück | 100.000,00 € |
| Anteil Gebäude | 300.000,00 € |
| 0500 GR | 100.000,00 € | |||
| 0530 BVG | 300.000,00 € | an | 2800 BK | 400.000,00 € |
Ergebnis: Gebäude 300.000,00 €
Merksatz
0500 GR bleibt stehen, 0530 BVG wird abgeschrieben. Kaufpreis aufteilen.
Selbst üben
Der Aufgabengenerator ist eine Übungsplattform mit vielen Themen. Ist das gesuchte Thema in der Liste vorhanden, lassen sich dort beliebig viele Übungsaufgaben mit vollständigem Lösungsweg erzeugen. Zum Aufgabengenerator.
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